Nirov wil nieuw beleid voor de woningmarkt
Het is een bekende verzuchting in de wereld van de volkshuisvesting. De woningmarkt zit sowieso al 'op slot', en dan is dat slot door het kabinet ook nog eens met extra plamuur dichtgesmeerd. Het regeerakkoord verbiedt dat er nieuw beleid voor de woningmarkt wordt voorbereid.
Nodig is dat wel, volgens Fred Schoorl, directeur van het Nederlands instituut voor ruimtelijke ordening en volkshuisvesting (Nirov): veel starters kunnen geen koophuis betalen, en er is haast geen doorstroming tussen de huur- en de koopmarkt. Dus neemt Nirov het werk van het kabinet maar over.
Op de website www.anderewoningmarkt.nu - 16 mei geopend - en op bijeenkomsten wil het Nirov de komende tijd alle sleutelfiguren bij elkaar brengen. Schoorl: "We hebben iedereen aangeschreven: corporaties, bouwers, gemeenten, woordvoerders van politieke partijen. Het kabinet wil geen commissie voor de woningmarkt, dus richten wij een schaduwcommissie op." In 2009 moet dat uitmonden in concrete aanbevelingen aan de politiek.
Maar wat hebben we daaraan? De politiek wil toch niet praten over hypotheekrenteaftrek of huurliberalisering? Schoorl: "Nee, dat is helaas taboe. Maar er zijn meer manieren om de woningmarkt los te maken. De component 'ruimte' ontbreekt eigenlijk in alle discussies."
Daar wil Schoorl de discussie dus op richten. "Moeten we niet weer grote nieuwbouwlocaties aanwijzen, zoals in de jaren negentig? Daarmee zou je al veel oplossen, maar daar wordt nauwelijks over gepraat." Destijds leidden die grote bouwlocaties tot prijsopdrijving en speculatie. Daar heeft de politiek nog steeds een kater van."
Decentraal wat kan, centraal wat moet, is sinds de laatste Nota Ruimte dus het motto. Schoorl: "Maar de centrale sturing is nu wel erg uitgekleed." Dat leidt er bijvoorbeeld toe, dat er verkeerde woningen gebouwd worden. "Corporaties bouwen alleen maar kleine appartementen. Terwijl mensen andere huizen vragen."
Het ligt dus niet alleen maar aan het kabinet? "Nee, alle partijen op de woningmarkt kunnen beter functioneren. Hopelijk kunnen wij ze met elkaar in gesprek brengen."
Bron: Trouw
Nodig is dat wel, volgens Fred Schoorl, directeur van het Nederlands instituut voor ruimtelijke ordening en volkshuisvesting (Nirov): veel starters kunnen geen koophuis betalen, en er is haast geen doorstroming tussen de huur- en de koopmarkt. Dus neemt Nirov het werk van het kabinet maar over.
Op de website www.anderewoningmarkt.nu - 16 mei geopend - en op bijeenkomsten wil het Nirov de komende tijd alle sleutelfiguren bij elkaar brengen. Schoorl: "We hebben iedereen aangeschreven: corporaties, bouwers, gemeenten, woordvoerders van politieke partijen. Het kabinet wil geen commissie voor de woningmarkt, dus richten wij een schaduwcommissie op." In 2009 moet dat uitmonden in concrete aanbevelingen aan de politiek.
Maar wat hebben we daaraan? De politiek wil toch niet praten over hypotheekrenteaftrek of huurliberalisering? Schoorl: "Nee, dat is helaas taboe. Maar er zijn meer manieren om de woningmarkt los te maken. De component 'ruimte' ontbreekt eigenlijk in alle discussies."
Daar wil Schoorl de discussie dus op richten. "Moeten we niet weer grote nieuwbouwlocaties aanwijzen, zoals in de jaren negentig? Daarmee zou je al veel oplossen, maar daar wordt nauwelijks over gepraat." Destijds leidden die grote bouwlocaties tot prijsopdrijving en speculatie. Daar heeft de politiek nog steeds een kater van."
Decentraal wat kan, centraal wat moet, is sinds de laatste Nota Ruimte dus het motto. Schoorl: "Maar de centrale sturing is nu wel erg uitgekleed." Dat leidt er bijvoorbeeld toe, dat er verkeerde woningen gebouwd worden. "Corporaties bouwen alleen maar kleine appartementen. Terwijl mensen andere huizen vragen."
Het ligt dus niet alleen maar aan het kabinet? "Nee, alle partijen op de woningmarkt kunnen beter functioneren. Hopelijk kunnen wij ze met elkaar in gesprek brengen."
Bron: Trouw
00-00-0000